「家をできるだけ高く売りたい」「不動産売却で失敗したくない」 そう考えている方も多いので はないでしょうか。 不動産売却は、価格の決め方や不動産会社の選び方、売却にかかる費用など、事前に知っておきたいポイントがあります。 今回は、神戸市で戸建て・マンション・土地の売却を検討している方に向けて、不動産売却でやってはいけない5つのことをわかりやすく解説します。 1．相場を確認せずに売り出し価格を決める 「できるだけ高く売りたい」という理由だけで価格を決めると、購入希望者が見つかりにくくなる場合があ ります。 周辺の成約事例や物件の状態、立地条件などを確認し、適切な売り出し価格を検討することが大切です。 2．査定額の高さだけで不動産会社を選ぶ 複数の不動産会社に査定を依頼すると、提示される金額に差が出ることがあります。 しかし、不動産査定額と実際に売れる価格は同じではありません。 査定額だけで判断せず、価格の根拠や販売活動、売却までの見通しについても確認しましょう。 3．不動産売却にかかる費用を考えていない 不動産を売却する際には、仲介手数料や印紙税、

「家を売るなら、できるだけ高く売りたい」 これは、不動産を売却する方にとって当然の希望です。 そのため、複数の不動産会社に査定を依頼して、 「A社は3,000万円」「B社は3,300万円」「C社は3,500万円」 と査定額に差が出た場合、 「それなら一番高い3,500万円の会社にお願いしよう」 と考える方も多いのではないでしょうか。 しかし、不動産売却では、査定額が一番高い会社を選べばいいとは限りません。 この記事では、不動産査定を依頼する前に知っておきたいポイントを、不動産売却の実務経験をもとに分かりやすく解説します。 目次 不動産査定額＝実際に売れる価格ではない なぜ不動産会社によって査定額が違うの？ 不動産査定で確認したい5つのポイント 高い査定額を提示されたときに聞いておきたいこと 「売るかどうか決めていない」段階でも査定していい？ MIRAIHOMEの不動産売却・無料査定について まとめ 1．不動産査定額＝実際に売れる価格ではない まず知っておきたいのが、 「査定額」と「実際の売却価格」は同じものではない ということです。...